東日本住宅株式会社のブログ

東日本住宅株式会社の公式ブログです。不動産に関する情報を発信します。よろしくお願いいたします。

宅建試験について

宅建試験も残り1週間をきりました。皆さん、追い込みで大変な時期だと思います。本当にお疲れ様でございます。 以下に自分の体験を元に試験直前、試験会場にてこうしたらよいのではということを書いていこうと思います。 以下に記述することはあくまで個人…

住みよさランキング(2017年)

東洋経済新報社が毎年行っている調査で全国の都市を対象に「住みよさランキング」というものがあります。 千葉県印西市はなんと、6年連続で1位を獲得しています。 とてもすごい記録だとは思いますが要因は以下のものがあげられると思います。 ・都心に近く…

★蓮生寺公園通り 一番街~三番街

蓮生寺公園通り 一番街~三番街 は東京八王子市にあるマンションです。現在のURが建設しました。 最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅です。新宿まで一本でいくことができます。また、都営新宿線と直結しており神田、秋葉原方面も直通で行くことができ通勤・…

藤の台団地について

藤の台団地は東京都町田市にある団地です。現在のURが建設しました。 最寄駅は、町田駅です。駅から団地までは多少離れているのですが、町田駅自体は小田急線とJR横浜線の2線が走っています。小田急線は急行停車駅で、新宿まで30分程度で行くことができま…

団地住まいは幸せです!

こんばんわ、東日本住宅です。 7月25日の22~23時に放送された「幸せ!ボンビーガール」という番組で、気になった内容のものが放送されていました。 その内容とは「団地スペシャル!」と題し、団地の魅力について様々な団地とそこに住んでいる人たち…

不動産の買い替えについて

一昔前は結婚・出産などを期に一軒家などを購入しずっとそこに暮らす、という方が多くいらっしゃいましたが現在は、ライフスタイルの変化(結婚・出産・親との同居・老後 など)を期に物件を買い替えていく方が多くいます。 特に一軒家などを購入した場合、…

公団・公社のメリットについて

こんにちは、東日本住宅です。 今回は弊社の各営業所で入力しているトピックスで 気になる投稿をみつけたので紹介いたします。 簡単に紹介しますと多摩ニュータウンの公団で大規模な建て替えがありましたが 建て替えたのは単純に【古くなった】からではなく…

物件を売る際のポイント その2

物件を売る際にはリフォームを行っている場合とそうでない場合とでは反響が大きく異なる場合が多いです。 壁のしみなど、長く住んでいると見慣れてあまり気ににならない箇所でも不動産をさがして見に来た人にとってはとても気になるものです。 フルリフォー…

物件を売る際のポイント

私の友人の話ですが、先日子供ができたので現在、住んでいる物件を売ってもっと広いところを買って移り住むということでした。 ライフスタイルなどの変化でマンション・戸建を買ったり売ったりすることが 最近は特に増えつつあるのかなと感じています。 物件…

新宿本社停電について

新宿本社は2月19日(日)本社が入っているアイランドタワーが 全館休館日に伴う停電のため、営業しておりません。 本社に御用がある方がいらっしゃいましたら、誠にお手数ではありますが、以下の連絡先までご連絡いただきますよう、宜しくお願い致します…

祝日も平常営業しています!

おはようございます! 東日本住宅株式会社です。 本日、2月19日は建国記念の日で祝日ですが 営業所は通常営業しております。 東日本住宅株式会社では他の祝日も 定休日である水曜日以外は通常に営業いたします。 御用がありましたら、お気軽にお近くの営…

住宅ローンとは?

こんにちは、東日本住宅株式会社です。 住宅を購入する際、何百万円、何千万円ものお金を一括で現金を支払える方はなかなかいらっしゃらないと思います。なので住宅ローンを利用する方が多いのではないでしょうか。今回はそんな住宅ローンについて書いていこ…

明けましておめでとうございます!

昨年中は格段のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。 今年もお客様にとってお役に立てる情報を提供できるよう 最大限の努力をする所存であります。変わらぬご愛顧のほど、何卒よろしくお願いいたします。 本年もどうぞよろしくお願いいたします。

年末年始休業のお知らせ

おはようございます。 東日本住宅株式会社です。 東日本住宅株式会社は下記の期間を 年末年始の休業日とさせていただきます。 【年末年始休業日】2016年12月29日(木)~2017年1月5日(木) 2017年1月6日(金)より通常営業いたします。 ご不便をおかけし、…

360度カメラを導入しました。

こんにちは、東日本住宅株式会社です。 この度、弊社にて360度カメラ(RICOHの「THETA」(シータ))を導入しました。 以下に360度カメラを使ってみた感想を 書いていこうと思います。 ★360度カメラとは? 360度カメラは様々な種類があります。…

ハウジングアドバイザーとは

こんにちは、東日本住宅株式会社です。 今回はハウジングアドバイザーという単語が気になったので調べてみました。 「ハウジングアドバイザー」の仕事内容は一般的には以下のようにとても仕事の幅が広い職業のようです。 ・モデルルームの接客・インテリアコ…

★花見川団地について

こんばんわ!東日本住宅株式会社です。 今回は「花見川団地」について書いていこうと思います。 「花見川団地」は先日、テレビ朝日で紹介されました。 こちらの物件は、最寄り駅が京成本線の「八千代台」駅と比較的都心に近い割には、安い物件は100万円台…

★「管理組合」とは(管理費、修繕積立金について)

こんにちは、東日本住宅株式会社です。 今回はマンションを購入した後に毎月支払うことになる、管理費・修繕積立金について書こうと思います。 マンションを購入した場合購入金額を支払って終了、というわけではなくほとんどの場合は、管理費・修繕積立金と…

宅建 最後まで諦めなければ良い結果がついてくるかも!?(試験前日、試験当日)

こんにちは、東日本住宅株式会社です。 今回は、今週の日曜日(10月16日)に実施される宅地建物取引士(宅建)の試験について書いていきたいと思います。 宅建は不動産業を行っていく上では必要不可欠な資格です。通常は毎年10月の第3日曜日に試験が行わ…

★「管理組合」とは(「自主管理」、「管理会社に委託」 どちらがお得?)

こんにちは!東日本住宅株式会社です。今回は、管理組合の運営の方法について書いていきます。 管理組合の運営方法として「自主管理」 「管理会社に委託」 という方法があります。 簡単にいうと、以下の通りです。 ・「自主管理」:すべての業務を自分たちで…

★「管理組合」とは(マンションを購入しようと考えている人は知っておいた方がよいかも)

こんにちは、東日本住宅株式会社です。 今回はマンションを購入したときに関わることになる「管理組合」について、何回かに分けてお話ししたいと思います。 管理組合とはマンションなどの持ち主がみんなで使用している施設(階段、エレベーター、給排水施設 …

★公団住宅(団地)とは(資産的にお得な物件が多いです!)

こんにちは、東日本住宅株式会社です! 以下に公団住宅とはなにか?について書いていこうと思います。 よろしくお願いいたします。 公団住宅とは国が計画、建築、供給した住宅です。昔(昭和30年代)は戦後で住宅が不足しており不足を解消するため国が供給…

★ポスティングスタッフとは(空いた時間を有効活用できます!)

ポスティングスタッフとは マンションや一軒家のポストに、 ピザなどのメニューや不動産の物件案内などのチラシを入れていく仕事です。 仕事内容はとても簡単で、年齢制限などもなく、健康ならば70歳を超えても問題なく仕事を行うことができます。

★「多摩ニュータウン」 都心からも近く、ご家族連れに良い環境が整っています!

多摩ニュータウンは日本最大規模のニュータウンです。 都心へのアクセスが良好で、商業施設がそろっており、綺麗な街並みで、安心して住むことができる町です。

夏季休暇のお知らせ

こんにちは、東日本住宅株式会社です。 弊社は、以下の期間を夏季休暇とさせていただきます。 【夏季休暇期間】 2016年8月11日(木)~2016年8月15日(月) 夏季休暇中は以下の電話番号にご連絡いただき 留守番電話にご用件を残していただれば 8月16日(火)…

物件を選ぶポイント(周りの環境は昼夜でガラリと変わるかも?)

おはようございます。東日本住宅株式会社です。 三連休も今日で終わりですが皆様、どのようにお過ごしでしょうか。 今回は物件を実際に見に行くときに気にしたほうがよい点を箇条書きで記載していきます。 もし可能であれば、Excelなどでチェックシートを作…

物件を選ぶポイント(隣人はどんな人?)

こんにちは、東日本住宅株式会社です。 今回は不動産屋さんに聞いたほうがよいことや物件をチェックする際に気をつけたほうがよいことなどを書いていこうと思います。 ネットで物件を調べた後、数件ピックアップして不動産会社に問い合わせ、実際に店を見に…

★住みよさランキングとは?

こんにちは、東日本住宅株式会社です。 今週、「住みよさランキング」と言うものが発表されました。「住みたい街ランキング」は良く耳にしますが、【住みよさ】とはどういったものなのか?気になったので調べてみました。 「住みよさランキング」とは東洋経…

物件を選ぶポイント(ネットを駆使すべし!)

こんにちは、東日本住宅株式会社です。 物件を選ぶときに、自分が経験したことを元にして「こうしたほうが良かったな」と思ったことを書いていきたいと思います。 最初は、ネットを使用して条件に合う物件を検索していきます。 その前に以下についてあらかじ…

☆光が丘パークタウン(光が丘団地)は都心から近く桜がきれいな住みよい土地です!

こんにちは、東日本住宅株式会社です。 東京練馬区、板橋区にある光が丘は団地で有名な場所ですが どのような所なのか、少し調べてみました。 光が丘周辺は団地がいくつか存在します。エリアを大まかに分けると、以下の2つになります。・最寄り駅が都営大江…