藤の台団地について
藤の台団地は東京都町田市にある団地です。
現在のURが建設しました。
最寄駅は、町田駅です。
駅から団地までは多少離れているのですが、町田駅自体は
小田急線とJR横浜線の２線が走っています。
小田急線は急行停車駅で、新宿まで３０分程度で行くことができます。
さらに乗り合わせている千代田線で大手町まで１本で行けます。
一方、JR横浜線は横浜まで走っており、横浜方面の通勤・通学に便利です。
また、町田駅周辺は非常に発展しており、
デパートや家電量販店、飲食店、娯楽施設などがそろっており
衣食住の一通りのものがそろいます。
また、少し離れると自然が充実しており
自然の中で遊んだり、とれたての新鮮な野菜などを手に入れることができます。
このようにとても良い環境がそろっておりますが
都心に比べてお値段がお手頃なものが多く
特にご家族連れなどには、とても良い環境なのではないかなと個人的には思います。
東日本住宅 藤の台営業所では藤の台団地の物件を
数多く取り揃えており、ご紹介することができます。
また、定期的にオープンハウスも開催しております。
団地住まいは幸せです！
こんばんわ、東日本住宅です。
７月２５日の２２～２３時に放送された「幸せ！ボンビーガール」という番組で、気になった内容のものが放送されていました。
その内容とは「団地スペシャル！」と題し、団地の魅力について
様々な団地とそこに住んでいる人たちの様子が紹介されていました。
番組のなかでは、団地は安くて広いことは勿論の事
近くに公園などがあり、とても良い環境が整っていたりして
幸せに暮らしている様子が紹介されていました。
番組では主に部屋を借りることをメインに紹介されていましたが
団地については購入する場合もとても安く
500万以下の物件なども数多くあります。
団地を購入して、住宅ローンで毎月払った方が
賃貸で借りるよりも安くなる場合もあります。
また、購入すれば部屋の改造なども自由に行うことができます。
東日本住宅株式会社では、数多くの団地物件を取り扱っており
実績も数多くございます！
もし、ボンビーガールなどの内容をご覧になって
少しでも気になった方がいらっしゃいましたら
以下の連絡先かお近くの営業所まで、お気軽にご相談ください。
無料でご相談に応じさせていただきます！
また、東日本住宅のホームページにも問い合わせフォームがございますので
そちらからもお問合せいただくことが可能です。
★幸せ！ボンビーガール （7月25日OA分）
★東日本住宅株式会社 本社賃貸部
電話番号 ： 03-3345-5222
★その他 東日本住宅の営業所一覧はこちらです
★東日本住宅 お問合せフォーム
不動産の買い替えについて
一昔前は結婚・出産などを期に一軒家などを購入し
ずっとそこに暮らす、という方が多くいらっしゃいましたが
現在は、ライフスタイルの変化（結婚・出産・親との同居・老後 など）
を期に物件を買い替えていく方が多くいます。
特に一軒家などを購入した場合、子供が独立した後などは
部屋が広すぎるため、少し狭いマンションなどに引っ越しをするのは
一つの方法だと思います。
これを実施すれば、老後の資金も増やすことができ
一石二鳥です。（売却価格が上回れば、の話ですが、、、）
子供の独立・老後などで不動産を購入する場合は
新築で購入するより、中古のものを購入した方が
お得だと思います。
築２０年を超えるとかなり安くなるのですが
築１０年でもそこそこ安くなっています。
住み心地などは、リフォーム等を行ってしまえば
そんなに変わらないのではないのかな
と個人的には思います。
（ここら辺は個人差があると思います。）
このように、不動産は高価なものであることには
変わりないですが、何度も購入するという考え方も
あるのではないでしょうか。
上記に限らず、何か不動産についてご相談がございましたら
お気軽に下記までご連絡ください。
無料相談いたします！
東日本住宅株式会社
03-3345-5211（代表）
公団・公社のメリットについて
こんにちは、東日本住宅です。
今回は弊社の各営業所で入力しているトピックスで
気になる投稿をみつけたので紹介いたします。
簡単に紹介しますと
多摩ニュータウンの公団で大規模な建て替えがありましたが
建て替えたのは
単純に【古くなった】からではなく
建て替えても【費用かなり抑えられたから】ということです。
それは、公団公社の特色である
１戸当たりの【土地が広かった】ためです。
【詳細はこちらをご覧ください。】
（東日本住宅 永山営業所 2017/5/20）
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/company/branch/topics/detail.php?branch=14&ofs=0&lmt=10&id=41455
また、以前の投稿にも類似した記事を載せてあります。
よろしければ、ご覧になってください。
higashinihonjutaku.hatenablog.com
物件を売る際のポイント その２
物件を売る際にはリフォームを
行っている場合とそうでない場合とでは
反響が大きく異なる場合が多いです。
壁のしみなど、長く住んでいると
見慣れてあまり気ににならない箇所でも
不動産をさがして見に来た人にとっては
とても気になるものです。
フルリフォームするのがベストですが
簡単なリフォームでも綺麗になり
見た目の心象も大きく変わります。
ただ、不動産の専門家でない方が
信頼を置けるリフォームの会社を選ぶのは
とても大変なことだと思います。
東日本住宅では、複数のリフォーム業者と提携しており
実績がありますので、お客様のご希望がありましたら
ご予算、ニーズに応じて売却相談からリフォーム、契約まで
ワンストップでお答えします！
お近くの営業所までお気軽にご相談くださいませ！
【営業所一覧】
https://www.higashinihonjutaku.co.jp/company/branch/map.html
物件を売る際のポイント
私の友人の話ですが、先日子供ができたので
現在、住んでいる物件を売って
もっと広いところを買って移り住む
ということでした。
ライフスタイルなどの変化でマンション・戸建を買ったり売ったりすることが
最近は特に増えつつあるのかなと感じています。
物件を売る際には信頼できる業者を選ぶことが重要になってくると思いますが
信頼できる業者とはどういったものか？について
個人的に思っていることを以下にあげてみます。
【信頼できる業者とは？】
①長年に渡り営業活動を行っていること。
②売却しようとしている建物の売却に
実績があること。
③知名度が高いこと。
④評判が良いこと。
⑤営業員が真面目、親切、丁寧であること。
①については長年営業しているということは
信頼・実績がある程度あると考えてよいので
信頼があるかどうかの基準にはなると思います。
②、③、④はネットなどである程度調べることが可能です。
もし可能であれば、同じ建物に住んでいる人に
どの不動産屋さんを利用したか？
その不動産屋さんの担当はどうだったか？
を聞くことができれば、なお良いと思います。
⑤は色々な不動産屋さんに来店して
直接話を聞くのが一番だと思います。
ネットでもある程度調べることは可能かもしれませんが
直接会って話をするのが一番だと思います。
この中で、個人的に一番重要だと思うのは
⑤だと思っています。
会社も大事ですが
直接動いてもらうのは担当者なのですから
人間的に信頼を置ける人を選びたいものです。
新宿本社停電について
新宿本社は２月１９日（日）本社が入っているアイランドタワーが
全館休館日に伴う停電のため、営業しておりません。
本社に御用がある方がいらっしゃいましたら、誠にお手数ではありますが、以下の連絡先までご連絡いただきますよう、宜しくお願い致します。
なお、メールは本社あてに送られたメールは２０日（月）以降返信いたします。ご了承下さい。
【連絡先（２月１９日のみ）】
・光が丘営業所：03-53831151
他の各営業所は通常営業しております。
宜しくお願い致します。
