祝日も平常営業しています！
おはようございます！
東日本住宅株式会社です。
本日、２月１９日は建国記念の日で祝日ですが
営業所は通常営業しております。
東日本住宅株式会社では他の祝日も
定休日である水曜日以外は通常に営業いたします。
御用がありましたら、お気軽にお近くの営業所までご連絡ください。
何卒、宜しくお願いいたします。
【各営業所の連絡先はこちら！】
住宅ローンとは？
こんにちは、東日本住宅株式会社です。
住宅を購入する際、何百万円、何千万円ものお金を
一括で現金を支払える方はなかなかいらっしゃらないと思います。
なので住宅ローンを利用する方が多いのではないでしょうか。
今回はそんな住宅ローンについて書いていこうと思います。
よく
「住宅ローンの利用可否は借りる人の属性によってきまる」
と言われています。
「属性」とは主にその人の以下の項目のことを指すようです。
・年齢
・性別
・職業・就職形態（正社員・アルバイト等）
・年収
・会社の規模
・借金の有無
・クレジットカード、公共料金などで支払いが滞っていないか？
などです。
当然「属性」が良ければ、住宅ローンを利用することが可能になりますし
借りれる額も多くなります。
しかし、上記のように借りる人に依存するものばかりではなく
申請する人の交渉能力や、不動産会社の信頼度も
住宅ローンを利用可能になるかどうかの基準になるようです。
例をあげると、弊社ではアルバイトの方でも
ローンの申請が通ったことがあります。
（必ずしも全員ローンの申請が通るとは限りませんが、、、）
なので、申請する人、環境によって
審査基準が変わることがあるようですので
一度住宅ローンを断られた方でも
諦めずに、他の場所・担当者に問い合わせれば
住宅ローンを利用できる可能性があります。
勿論、弊社にご相談いただければ
全力でサポートさせていただきます！
近くの営業所担当者まで、是非ご相談ください。
どうぞ、宜しくお願いいたします！
明けましておめでとうございます！
昨年中は格段のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。
今年もお客様にとってお役に立てる情報を提供できるよう
最大限の努力をする所存であります。
変わらぬご愛顧のほど、何卒よろしくお願いいたします。
本年もどうぞよろしくお願いいたします。
年末年始休業のお知らせ
おはようございます。
東日本住宅株式会社です。
東日本住宅株式会社は下記の期間を
年末年始の休業日とさせていただきます。
【年末年始休業日】
2016年12月29日（木）～2017年1月5日（木）
2017年1月6日（金）より通常営業いたします。
ご不便をおかけし、申し訳ございませんが
ご理解のほど、何卒宜しくお願い致します。
本年中は格段のお引き立てを賜り、誠に有難く厚く御礼申し上げます。
来年も変わらぬお引き立てのほど、宜しくお願い申し上げます。
３６０度カメラを導入しました。
こんにちは、東日本住宅株式会社です。
この度、弊社にて３６０度カメラ（RICOHの「THETA」（シータ））
を導入しました。
以下に３６０度カメラを使ってみた感想を
書いていこうと思います。
★３６０度カメラとは？
３６０度カメラは様々な種類があります。
複数のカメラを３６０度設置して複数の写真を
つなぎ合わせて３６０度写真を作るというものも存在します。
東日本住宅で導入したRICOHの「THETA」（シータ）は
２つの超広角レンズ（魚眼レンズ）が向かい合わせで配置されており
ボタンを一回押すと一瞬で３６０度の写真が撮れます。
設定・操作等が比較的簡単で
ゆがみが少ない綺麗な写真を撮ることが可能です。
ディアランド -Spherical Image - RICOH THETA
弱点としては、動画の画素数が少なく
動画を撮ると若干荒くなってしまうことです。
弊社では部屋の中の写真を撮ることが主な目的で
動画はあまり使用することはないため
「THETA」（シータ）で大変満足しています。
逆に３６０度動画を撮りたい場合は
他の機種を検討した方がよいと思います。
部屋を３６０度カメラで撮影した写真は
「バーチャル内覧」などと呼ばれ
実際に現地に行かなくても
ある程度部屋全体を確認することができます。
お客様も我々も時間を短縮することができるため
とても便利な機能だと思います。
飲食店などでお店の中の雰囲気を見せたい場合や
弊社のように売り出し中物件の部屋の中を見せたい場合など
で重宝しますので、そういった会社の方は
一度ご検討されてみてはいかがでしょうか。
ハウジングアドバイザーとは
こんにちは、東日本住宅株式会社です。
今回はハウジングアドバイザーという単語が気になったので
調べてみました。
「ハウジングアドバイザー」の仕事内容は
一般的には以下のようにとても仕事の幅が広い職業のようです。
・モデルルームの接客・インテリアコーディネート。
・不動産営業。
・物件の資金繰りや税金対策、登記や法律などのアドバイス。
・CADやPowerPointなどを使用してお客様向けの資料を作成。
このように不動産の知識は勿論のこと
接客能力、パソコン技能、法律関係の知識などが必要となるようです。
私からしたら、こんなに幅広い知識を持っている人は
まるでスーパーマンのように見えます。 笑
なんにしても、お客様とかかわる機会が多い職業のため
人とお話ししたり、相談に乗ってあげるのがお好きな方に向いていると思います。
また、お部屋の飾りつけなどがお好きな方も向いているかなとも思います。
一般的には上記のような感じなのですが
弊社の場合は、仕事内容がもっと簡単で
単純にオープンハウスにきていただいたお客様を
接客するだけの、どなたでもできる
お仕事のようです。
人とお話しするのがお好きで
部屋の飾りつけなどにも興味がある方がいらっしゃいましたら是非ご応募ください！
もしご興味を持たれた方は
下記のリンクをクリックいただくか
営業所までお気軽にご連絡ください。
★東日本住宅株式会社 すすきの営業所
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/company/branch/topics/detail.php?branch=22&id=39234
・電話 ： 045-903-6911
・メール： susukino@higashinihonjutaku.co.jp
★花見川団地について
こんばんわ！
東日本住宅株式会社です。
今回は「花見川団地」について
書いていこうと思います。
「花見川団地」は先日、テレビ朝日で紹介されました。
こちらの物件は、最寄り駅が京成本線の「八千代台」駅と
比較的都心に近い割には、安い物件は１００万円台から購入可能であることが
魅力となっているようです。
この建物のメリットは
建物などを建てたところが「日本住宅公団」（現 UR）であるため
古い建物のわりにはメンテナンス等がしっかりしており
また緑に囲まれた余裕のある環境となっています。
公団住宅の詳細については、過去の記事もご参照ください。
higashinihonjutaku.hatenablog.com
デメリットは、
建物自体が古いため設備などが古くなっていること。
（リフォームしてある物件ならば問題ないです。）
また、良くも悪くも古いタイプの公団住宅であるため
エレベーターがなく、引っ越しや重い荷物を運ぶ際は
上層階にいくほどきつくなること。
最寄り駅からバスを使用するので
若干距離が離れていること。
などがあげられます。
メリット・デメリットがそれぞれある物件ですが
物件購入をお考えの方は、一度ご検討されてみては如何でしょうか。
東日本住宅株式会社では残念ならがテレビで取り上げられた物件は
取扱っていませんが、類似する物件をとりあつかっております。
よろしければ、下記リンクをご覧ください。
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/search_temp/list_area.php?assort=13&fw=%B2%D6%B8%AB%C0%EE&fw_assort=
物件などの詳細は営業所までお気軽にご連絡ください。
・電話番号：047-481-2011
・FAX：047-481-2012
・メールアドレス：yachiyodai@higashinihonjutaku.co.jp
・住所：〒276-0032 千葉県八千代市八千代台東1-45-27パディヘッジビル1F
東日本住宅株式会社 八千代台営業所
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/company/branch/detail/?branch=68
●テレビの紹介ページは以下よりご覧いただけます！
（テレビ朝日 羽鳥慎一モーニングショー）
http://www.tv-asahi.co.jp/m-show/topics/showup/20161104/9276
